6 Zimmer Raumwunder in Sanitz
18190 Sanitz
349.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SESC_29401
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 346 m²
Wohnfläche: 140 m²
Provision: 2.98% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die im Jahre 2007 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte gliedert sich in sechs separat begehbare Zimmer auf zwei Wohnebenen, zzgl. eines ausgebauten Spitzbodens. Im Erdgeschoss befindet sich das etwa 30 m² große Wohnzimmer mit halboffen integrierter Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren gliedert sich das Erdgeschoss in zwei separat begehbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung sowie einen Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich die Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserpufferspeicher. Eine massive, geflieste Stahlbetontreppe führt in die zweite Wohnebene. Hier erwarten Sie ein Zimmer mit Balkon sowie zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und Fußbodenheizung sowie eine Küche mit Einbauküche. Aus einem der genannten Zimmer gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier steht Ihnen eine weitere Nutzfläche zur Verfügung. Derzeit wird dieser Raum als Schlafbereich genutzt.
Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Sanitz liegt etwa 15 km östlich der Universitäts- und Hansestadt Rostock und überzeugt mit einer ausgeprägten Infrastruktur. So befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium sowie eine fachärztliche Versorgung im Ort. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die B105, die nahe gelegene Autobahn A20 sowie die Regionalbahn gegeben. Ein Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.