Modernes Zuhause auf dem Lande
38259 Salzgitter
429.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_OBLU_48560
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 651 m²
Wohnfläche: 181 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dicht dran an den urbanen Zentren, aber weit genug weg, dass man seine Ruhe findet: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 mit ca. 181 m² Wohnfläche und rund 289 m² Nutzfläche auf einem 651 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine moderne, gehobene Ausstattung. Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Wandgestaltungen und stilvolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Energieausweis
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Salzgitter-Lobmachtersen im Süden Niedersachsens zwischen Braunschweig und Hildesheim. Das Umfeld der Straße bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die insbesondere durch weitläufige Grünflächen, gepflegte Nachbarschaften und eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Stadt gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind in Salzgitter gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. In unmittelbarer Umgebung finden Bewohner sowohl naturnahe Erholungsflächen als auch zentrale Versorgungsangebote, während größere Einkaufs- und Dienstleistungszentren, kulturelle Einrichtungen und Restaurants in den benachbarten Stadtteilen fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Oliver Blume Tel.: 01702420444 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild (Staging / AI-, KI-Bilder) und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz
