Wer hier wohnt, bleibt. 104 m² Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage

66125 Saarbrücken

199.999 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ABEY_49375

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 104 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese Wohnung verbindet beides mit einer langfristig sicheren Vermietung und einer gepflegten Eigentümergemeinschaft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

125.32 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1973

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Dudweiler gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Die Saarbrücker Innenstadt erreichst du in wenigen Minuten. Auch die Universität des Saarlandes, zahlreiche Arbeitgeber der Region sowie die Autobahnen A1 und A623 sind schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, stabiler Nachfrage und hoher Vermietbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Kapitalanleger.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung