Bezahlbarer Bungalow am Stadtrand!

Hier präsentiere ich Ihnen einen wirklich seltenen und gepflegten Bungalow aus dem Jahre 1968 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 134m² auf einem sonnigen 1024m² großen Grundstück am Ortsrand der Kreisstadt Rotenburg an. Das Erdgeschoss verfügt über ca.109m² Wohn-Nutzfläche und ist bis auf den Eingangsbereich, komplett Barrierefrei!

Im EG erwartet Sie ein geräumiger Flur/ Windfang, zwei schöne Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein wunderschönes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse. Dieser Raum verfügt zudem über einen Kaminofenanschluss. Des Weiteren finden Sie neben einem Flur noch das modernisierte Badezimmer mit Dusche vor. Die Räume sind hell und verfügen teilweise über neue Fenster. Die Küche wurde entnommen, nun haben Sie die Möglichkeit Ihre Wunschküche einzubauen. Im Kellergeschoss finden Sie neben einen Flur, einen Abstellraum /die Waschküche vor. Zudem ist die Heizungsanlage hier untergebracht. Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 2006 und ist bereits ein Niedertemperaturgerät, es obliegt aktuell nicht der Austauschpflicht. (Ohne Gewähr!) Die Elektrik wurde teilweise erneuert, hier wurde darauf geachtet, dass wenig Elektrosmog entsteht.

Das Dachgeschoss dient aktuell als Lagerraum und wäre nur bedingt ausbaufähig.

Die Fassade wurde seinerzeit neu verklinkert und dient somit zum besseren Raumklima und zur Senkung der Nebenkosten. Vorsorglich wurde Außen ein Pumpensumpf errichtet und teilweise die Drainage erneuert.

Im großen Außenbereich erwartet Sie ein Doppelcarport sowie ein schöner Baum- und Sträucher Bestand. Ein wahres Paradies für die Kinder und den Haustieren.

Dieses Haus benötigt lediglich etwas Liebe/Zuwendung und Geld…wer das aber bewerkstelligt, schafft sich hier ein richtig schönes zu Hause!

Gerne zeige ich Ihnen nach Rücksprache diese schöne Immobilie. Telefonisch bin ich von 8:30Uhr bis 18:00Uhr gut zu erreichen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.