Kleinod am Feldrand!

Hier präsentiere ich Ihnen ein echtes Kleinod am Ortsrand von Bothel mit direkter Feldrandlage. Das modernisierte Haus ist aus erster Hand und dadurch sehr gepflegt. Es wurde laufend in Stand gehalten und energetisch immer wieder aufgewertet, so wurden u.a. die Fenster teilweise ausgetauscht, die Fassade gedämmt und die Heizung erneuert. Das Haus verfügt über ca.185m² Wohn-Nutzfläche die sich auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss mit seinen ca.92m² Wohn-Nutzfläche verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und einem schönen, großen Wohn-Essbereich mit Wintergarten (mit elektr. Beschattunsganlage). Von hier aus haben Sie auch bei schlechtem Wetter einen wunderbaren Blick auf die Felder. Die große, anliegende Terrasse mit elektr. Markise lädt zum Grillen oder Verweilen ein. Der Keller mit seinen ca.13m² wird durch eine Bodenluke vom Gästezimmer/Büro aus erreicht. Hier finden sie die Öl-Heizung samt den Tanks vor. Des Weiteren ist dort ein wenig Abstellfläche. Ins Obergeschoss mit seinen ca.80 m²gelangen Sie über eine Ausziehbare Bodentreppe, diese befindet sich ebenfalls im Gästezimmer/Büro. Im DG wurde etwas Dämmung angebracht, er dient aktuell als Stauraum, könnte aber auch bedingt ausgebaut werden. Eine Gaube würde hier die Wohnqualität enorm erhöhen und gleichzeitig einen traumhaften Ausblick ermöglichen. Das Haus steht mittig auf dem Grundstück, dadurch haben Sie vor dem Haus eine schöne Grünfläche die mit Blumen und Sträuchern eingefasst ist. Seitlich vom Haus befindet sich die Garage. Hier ist genug Platz für den PKW und das Motorrad. Hinter dem Haus befindet sich die erhöhte Terrasse und weiterer Rasen, das Grundstück ist seitlich nicht einsehbar, da es von einer Hecke sowie der kleinen Werkstatt mit Dachboden vor fremden Blicken geschützt ist. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet.