Energieeffizientes Raumwunder in Rostock-Biestow

18059 Rostock

529.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

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Objektnummer: C21_SESC_24674

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 150

Wohnfläche: 125.5

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das im Jahre 1996 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss auf drei Wohnebenen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und ca. 31 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in die separat begehbare Küche. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein gefliestes Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei separate Schlaf- und Kinderzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges weiteres Zimmer. Eine Massivholztreppe verbindet alle Geschosse.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
53.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
53,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie liegt traumhaft ruhig an einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Wohnpark Biestow. Die unmittelbare Nähe zum Rostocker Stadtzentrum spricht für sich. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Straßenbahnstation gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfes, von der Kinderbetreuung über unzählige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur fachärztlichen Versorgung befinden sich im Umfeld.

Sonstige Angaben

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.