Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage

18211 Admannshagen-Bargeshagen

509.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
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Überblick

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Objektnummer: C21_SESC_20189

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 712

Wohnfläche: 118.33

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das im Jahre 1995 in solider Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss auf zwei mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wohnebenen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und ca. 36 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten und geschützten Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung sowie in die separat begehbare und ca. 19 m² große Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein gefliestes Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss gliedert sich in drei separate Schlaf- und Kinderzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne. Der gedämmte und über eine Einschubtreppe begehbare Spitzboden wird als Abstellbereich genutzt. Eine Massivholztreppe verbindet alle Geschosse vom Keller bis zum Dachgeschoss. Das mit etwa 72 m² Nutzfläche sehr großzügige Untergeschoss ist neben dem Haustechnikraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und setzt Ihren Nutzungsideen keine Grenzen. So bietet sich viel Platz für Lagerung, Hobby und Freizeit, auch die Einrichtung eines Wellnessbereichs mit Sauna wäre hier denkbar.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
200.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
200,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie liegt traumhaft ruhig an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Admannshagen-Bargeshagen zwischen Bad Doberan und der Hansestadt Rostock. Die Nähe zum Rostocker Stadtzentrum spricht für sich. So beträgt die Fahrstrecke nur etwa 8 km. Das Zentrum Bad Doberans ist nach nur etwa 6 km Fahrstrecke erreicht. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im Ort. Das in der Nähe befindliche und beliebte Einkaufszentrum "Ostsee Park" bietet Ihnen mit knapp 70 Geschäften alle Dinge des täglichen Bedarfes.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.