Grundstücksrarität in begehrter Lage für exklusives Wohnen!

18146 Rostock

420.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_2021218

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1100 m²

Wohnfläche: 115 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese Immobilie in unverbaubarer Lage mit attraktiver Südwestausrichtung, bietet eine seltene Gelegenheit ein traumhaftes Grundstück mit Wertsteigerungspotenzial neu zu entwickeln.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche, bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus, bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung und spricht insbesondere all jene an, die ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen und etwas Besonderes in einer gefragten Rostocker Wohnlage schaffen möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im einem der begehrtesten Stadteile der Hansestadt Rostock, in Dierkow-West am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Diese besondere Lage vereint ein naturnahes Wohnumfeld mit bester städtischer Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sowie wunderschönen Rad- und Joggingwege u.a. zum Rostocker Warnowufer mit Blick auf das Zentrum der Hansestadt.

Ausstattung

- ca. 115 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - 3 Bäder - zwei Terrassen - Garage, 2 PKW-Stellplätze - ca. 1.100 m² Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.