Wohnidyll mit Wintergarten, Kamin und Ferienhaus

18059 Pölchow

449.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_49267

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 1381 m²

Wohnfläche: 118 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet ein komfortables Zuhause in ansprechendem Ambiente. Auf der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1381 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Gartennutzung. Im Inneren sorgt ein einladender Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten für angenehmen Wohnkomfort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

42.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Im Pölchow/Huckstorf unweit der Südstadt der Hansestadt Rostock erwartet Sie ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein gepflegtes Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen wie ÖPNV mit Bus oder Bahn und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.