Einfamilienhaus knapp unter der Schaumburg mit wunderschönem Ausblick

31737 Rinteln

140.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_PSOF_42394

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1492 m²

Wohnfläche: 181 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und kreative Nutzungskonzepte. Das renovierungsbedürftige Haupthaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung besticht teilweise durch hochwertige Parkettböden.

Lage

Eingebettet in die malerische Kulisse des Weserberglands präsentiert sich diese Immobilie in einer privilegierten Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick über das Tal. Die historische Burganlage, die majestätisch über der Region thront, bildet eine beeindruckende Kulisse für Ihren zukünftigen Wohnsitz. Die ruhige, naturnahe Lage bietet einen perfekten Rückzugsort vom Alltag, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortsteil finden Sie Kindertagesstätte und Grundschule – ideal für Familien. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im nur 7 km entfernten Hauptort. Die Region verzaubert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen führt Sie zu beeindruckenden Naturdenkmälern, historischen Burgruinen und idyllischen Aussichtspunkten. Die Weser lädt zu Wassersport und Erholung ein. Hier vereinen sich ländliche Idylle und praktische Lebensführung auf harmonische Weise. Wer die Natur liebt und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in dieser Lage sein persönliches Paradies – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

Hauptgebäude - Baujahr 1971, renovierungsbedürftig - Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche ca. 181 m² - Zusätzliche Nutzfläche ca. 100 m² - Vollunterkellert mit vielseitig nutzbarem Kellerraum - Helle Klinkerfassade Erdgeschosswohnung - 4 Zimmer, separate Küche, Flur, Bad - Teilweise hochwertige Parkettböden - Zusätzliche Abstellkammer Obergeschosswohnung - 4 Zimmer, separate Küche, Flur, Bad - Funktionale Raumaufteilung Heizung & Energieversorgung - Ölheizung Außenbereich & Nebengebäude - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.541 m² in reizvoller Hanglage - zweistöckiges Fachwerkhaus - Unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Landschaft Besonderheiten - Ruhige Naturlage im Weserbergland - Blick auf historische Burganlage - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungspotenzial durch Ausbau des Dachgeschosses - Ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim und Hannover - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.