Ihr neues Kapitel beginnt hier: Stilvolles REH mit Pool und zwei Garagen in Rheinfelden Innenstadt

Baujahr: 1969 Wohnfläche: Ca. 146 m² Gesamt-Grundstück: 523 m² , davon 463m² Hausgrundstück Zimmer: 4,5 Heizung: Gasheizung, neuer Brenner (2004, 14 kWh Leistung) Fassade & Dach: Erneuert vor ca. 10 Jahren Fenster: Überwiegend Kunststoff, 2- und 3-fach verglast (hauptsächlich 2016)

Erdgeschoss Wohn-Esszimmer: Großzügiger Raum mit unverbautem Blick in den Garten, dank bodenversenkter Heizung. Stilvolle Glastür zum Flur, die Licht und Eleganz verbindet. Küche: Hochwertige, maßangefertigte Einbauküche in Hochglanzoptik mit Granitarbeitsplatte. Markengeräte von Miele und Bosch – Perfektion für Hobbyköche. Gefliester Boden und glatte, modern verputzte Wände sorgen für ein klares, zeitloses Design. Gäste-WC: Praktisch gelegen, gepflegt und dezent gestaltet.

Dieses Erdgeschoss vereint durchdachte Funktionalität mit stilvoller Ausstattung und schafft eine ideale Basis für entspanntes Wohnen!

Obergeschoss Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit komfortabler Ausstattung: Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken; Moderne Handtuchheizung für zusätzlichen Komfort, besondere Glaskuppel, die mit Licht von oben eine einzigartige Atelier-Atmosphäre schafft

Schlaf- u. Kinderzimmer: Drei perfekt geschnittene Räume mit hochwertigem Parkett und edel verputzten Wänden Eines der Zimmer bietet Zugang zum Balkon auf der Gartenseite

Balkon: Herrliche Fernsicht in Richtung Schweiz dank der niedrigen Bungalowbebauung der Nachbarschaft Ideal für entspannte Stunden im Freien

Außenbereich: Pool für sommerlichen Genuss (2022 Fliesen+Pumpe erneuert) Südterrasse & Balkon mit Blick auf den Garten Vorgarten mit Naturstein-Zugang (Solnhofener Platten) Gewächshaus

Parkmöglichkeiten: 2 Garagen (elektr. Schwenktor) in unmittelbarer Nähe