Individualisten und kreative Köpfe: Freist. EFH m. Carport und Bauland in Rheinfelden-Herten
79618 Rheinfelden
449.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_42856
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 622 m²
Wohnfläche: 161 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 1929 (Anbau mit Carport und Wohnraum darüber: 2006) Grundstück: ca. 620 m² Wohnfläche: ca. 161 m² Zimmer: 5 Bäder: 3 Heizung: Gaszentralheizung Zustand: Überwiegend renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Geschichte und Zukunft! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 mit einem durchdachten Anbau aus 2006 bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.
Energieausweis
Lage
Die Nähe zur Schweiz macht Herten zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Pendler. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, in kurzer Zeit Städte wie Basel zu erreichen, was sowohl berufliche als auch kulturelle Vorteile bietet. Zudem profitieren Bewohner von den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen beider Länder. Der Bahnhof Herten liegt an der Hochrheinbahn (Basel–Singen) und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Mehrere Buslinien des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Herten mit Rheinfelden und anderen Gemeinden. Flugplatz: Östlich des Ortes befindet sich der Flugplatz Herten-Rheinfelden, der vor allem von Leichtflugzeugen genutzt wird und vor allem bei Familien ein beliebtes Ausflugsziel ist. Bildungseinrichtungen In Herten gibt es eine Grundschule, die Scheffelschule, sowie einen katholischen, einen evangelischen und einen unter städtischer Verwaltung stehenden Kindergarten. Zudem befindet sich das St. Josefshaus Herten im Ort, das eine Schule und einen Kindergarten für Menschen mit geistiger Behinderung betreibt. Für den täglichen Bedarf gibt es in Herten Einkaufsmöglichkeiten (zwei Edekamärkte) , Ärzte und Apotheken. Der neu gestaltete Rathausplatz bietet einen attraktiven Treffpunkt im Ort.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote. Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.