3 Zi. Penthouse mit Lift, TG, Panorama-Balkon – Komfort trifft Stil mitten in Rheinfelden

79618 Rheinfelden

425.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_42879

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 106 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Objekttyp: Penthousewohnung 4. OG Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 106 m² Baujahr: 2011 Energieeffizienzklasse: A+ Heizart: Luft-Wärmepumpe plus Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Etage: Dachgeschoss mit gläsernem Aufzug Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit direkt zugänglichem Kellerraum

Highlights auf einen Blick: Großzügige Dachterrasse mit Wintergarten (BJ 2014) Umlaufender Sonnenbalkon – ganztägig Sonne genießen Hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten in Magnolie, Granit-Arbeitsplatte & Siemens-Geräten Tageslichtbad mit extragroßer Badewanne für zwei Personen, Dusche, WC, Doppel-Lavabo Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner 2 Schlafzimmer

Wohnen mit Komfort und Eleganz Diese stilvolle Penthousewohnung in einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit nur 14 Einheiten vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Grundriss und der umlaufende Balkon mit verschiedenen Terrassenbereichen bieten höchsten Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.

Fazit Ein exklusives Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die stilvoll, energieeffizient und barrierefrei wohnen möchten – mit dem gewissen Extra an Luxus.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

20.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2011

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Elektro

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Lage Im Herzen von Rheinfelden gelegen, genießen Sie hier die Vorteile der zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der Rhein sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Schweizer Grenze machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Genießer gleichermaßen

Ausstattung

Barrierefrei & schwellenlos mit edlem Eichen-Schiffsbodenparkett & Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Große Einbauschränke im Flur – viel Stauraum auf elegante Weise Kabelfernsehen & Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.