Gartenidylle trifft Cityleben! Ruhige und zentrale 4,5-Zi.-Maisonette Eigentumswohnung Rheinfelden
79618 Rheinfelden
240.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_43085
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: 83 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Baujahr: 1898 (Sanierung 1998) Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: 2 Heizung: Gasetagenheizung (2016) + Schwedenofen (2022) Stellplätze: 2 Außenstellplätze (1x aktuell Holzschopf - rückbaubar)
Diese besondere Maisonettewohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Gesamtimmobilie verfügt über vier separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung.
Energieausweis
Lage
Wohnen zwischen Stadt und Rheinufer! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Öffentlicher Verkehr ist bequem erreichbar, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt ist. Für Familien ist die Lage ideal, da sowohl eine Schule in 200 Metern als auch ein Kindergarten in 150 Metern Entfernung liegen. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind zu Fuß leicht zu erreichen. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie viel Ruhe und Privatsphäre. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie fußläufig zum Bahnhof und schnell in die umliegenden Städte und in die Schweiz. In nur 5 min. können Sie entspannte Spaziergänge am nahegelegenen Rheinufer genießen.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.