LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE KVARNER BUCHT IN RAVNI

52220 Ravni

1.090.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JOHW_50953

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 560 m²

Wohnfläche: 190 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. 25% kroatische MwSt.

Beschreibung

An der Ostküste Istriens liegt die Ortschaft Ravni, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und den Blick auf die Kesrner-Bucht.

Lage

Genau an diesem Ort befindet sich auf einem Grundstück von 560 m2 eine der luxuriösesten Villen mit Panoramablick auf das Meer. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt 190m2 Wohnfläche.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen teilweisen Blick auf das Meer hat Auf dem wunderschön angelegten Grundstück befindet sich ein 28 m² großes Pool mit Gegenstromschwimmen und einem Whirlpool. Dazu sind hier noch ein Loungebereich und zwei überdachte Parkplätze. Im Obergeschoss gibt es eine schöne moderne, komplett ausgestattete Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit freiem Blick aufs Meer. Außerdem gibt es im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit freiem Blick aufs Meer und ein eigenes Badezimmer. Die Außenjalousien werden über WIFI oder einen automatischen Schalter gesteuert. Die Villa ist komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem 7,5-kW- Kamin im Wohnzimmer und Wechselrichter-Klimaanlagen in allen Räumen. Sie ist außerdem mit einem Solarkraftwerk ausgestattet, das den Stromverbrauch vollständig deckt, und verfügt daher auch über ein Ladegerät für Elektroautos. Das gesamte Anwesen ist mit einem SONOS-Lautsprechersystem ausgestattet, sodass Sie über den virtuellen Assistenten „Alexa“ verschiedene Geräte mit Ihren Sprachbefehlen steuern können. Zu den Sicherheitssystemen gehört ein Überwachungssystem mit 3 Kameras, die von einem Mobiltelefon gesteuert werden, sowie eine Alarmanlage. Das Haus verfügt über einen A+ Energieausweis.

Sonstige Angaben

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage, in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Strände. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschönen Umgebung an einem der schönsten Orte an der Adriaküste suchen. Eigentum i.O.