Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche

83342 Peterskirchen

295.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_PALA_49130

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 160 m²

Wohnfläche: 240 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1900 bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit historischem Charakter. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch großes Potenzial zur persönlichen Verwirklichung.

Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Renovierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Umfangreiche Renovierungen erfolgten in den Jahren 1950 und 1975. Zuletzt wurde die Immobilie im Jahr 2023 teilweise renoviert.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

194.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger dörflicher Lage mit guter Infrastruktur. Ein EDEKA-Markt befindet sich nur ca. 40 Meter entfernt und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die Autobahn A94 ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung München, Passau, sowie in die umliegenden Städte und Regionen. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler sowie für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.