TOP SECRET | Zweifamilienhaus mit Bergblick – Kapitalanlage & Eigennutzung perfekt kombiniert

83346 Bergen

984.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_PALA_47693

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 918 m²

Wohnfläche: 225 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, einem großzügigen Garten sowie einem herrlichen Bergpanorama. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als langfristige Kapitalanlage.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

150.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Chiemgau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine hervorragende Lebensqualität sowie den beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport direkt vor der Haustür. Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung dieser Immobilie vertraulich. Die genaue Objektadresse sowie weitere Informationen erhalten ausschließlich nach einer qualifizierten Anfrage und einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Angaben

Diskrete Vermarktung (TOP SECRET) Diese Immobilie wird auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer ausschließlich diskret vermarktet. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden die genaue Objektadresse sowie Fotos, die Rückschlüsse auf die Lage zulassen, nicht öffentlich veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé mit allen Objektunterlagen, Grundrissen, Energieausweis sowie weiteren Informationen erhalten ausschließlich ernsthafte Interessenten nach einer qualifizierten Anfrage. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Abstimmung vereinbart. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und daher keine unangekündigten Besichtigungen möglich sind. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.