Platz für neue Ideen! Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² verteilt auf drei Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten - diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bieten ein großzügiges Raumangebot. Die Grundrisse eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum welcher als Badezimmer gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss stehen derzeit auf rund 56 m² ein großer, offener Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über mehrere großzügige Kellerräume, die sich ideal als Lagerräume, Werkstatt oder Waschraum nutzen lassen. Ein idyllischer Garten und eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten direkt davor, runden dieses Angebot ab.

Je nach individuellem Anspruch empfiehlt es sich, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen, um das Haus zeitgemäß zu gestalten - doch gerade für handwerklich versierte Käufer eröffnet sich hier ein spannendes Projekt mit großem Potenzial. Insgesamt überzeugt dieses Mehrfamilienhaus durch das großzügige Platzangebot, den Garten sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Es bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter und die Substanz einer Bestandsimmobilie schätzen und ihre eigenen Ideen in ein vielseitiges Wohnprojekt einbringen möchten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!