*RESERVIERT* Premium-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Doppelgarage
94365 Parkstetten
799.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ASIM_40101
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 668 m²
Wohnfläche: 235 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und höchsten Komfort auf einem 668 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 235 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und zusätzlich eine hochwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Willkommen in Parkstetten, einem malerischen Ort in der Region Bayern, der durch seine idyllische Landschaft und seine ruhige Atmosphäre besticht. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Dorfes, umgeben von weitläufigen Grünflächen und nahegelegenen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage bietet Parkstetten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in direkter Nähe. Die Anbindung an die B20 sorgt dafür, dass Sie die Städte Straubing und Regensburg in kurzer Zeit erreichen können. Kultur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten dank zahlreicher Vereine und kultureller Veranstaltungen. Familien schätzen besonders die hohe Lebensqualität und die sichere Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum schönen Bayerischen Wald, der zu weiteren Erkundungen einlädt. Entdecken Sie das Leben in Parkstetten – ein Ort, der Naturverbundenheit und modernen Komfort perfekt vereint.
Sonstige Angaben
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Century 21 Simmel Immobilien Andreas Simmel Adolf-Schmetzer-Straße 40, 93055 Regensburg Tel.: 0151 22 99 20 84 www.regensburg.century21.de Email: [email protected] Steuernummer: 244/274/51190 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 32 03 81 224 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Jeder Century 21 Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler. Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO