Familientraum in Panketal – gepflegtes Reihenendhaus mit Pool & Ausbaupotenzial

16341 Panketal

510.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_TRAG_50427

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 380 m²

Wohnfläche: 175.5 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem familienfreundlichen Grundstück und einer angenehm ruhigen Wohnlage in Panketal. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2024 renoviert, sodass sie sich heute in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand präsentiert.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Panketal nordöstlich von Berlin. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung und begrünte Grundstücke geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Hauptstadt suchen. Panketal grenzt unmittelbar an Berlin und Bernau bei Berlin und verbindet auf attraktive Weise die Vorzüge des grünen Brandenburger Umlands mit der Nähe zur Metropole. Über die S-Bahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Berlin, wodurch auch zentrale Bereiche der Hauptstadt komfortabel erreichbar sind. Neben der guten Anbindung bietet Panketal eine gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde und der näheren Umgebung. Auch mit dem Pkw bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Bernau und in das weitere Berliner Umland. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine flexible Mobilität und macht den Standort insbesondere auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Damit verbindet die Lage eine angenehme Ruhe und Naturnähe mit den infrastrukturellen Vorteilen des Berliner Umlands.

Ausstattung

Das 1999 errichtete und zuletzt 2024 renovierte Reihenendhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Flächen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zum Garten und zu den beiden nach Norden und Süden ausgerichteten Terrassen. Mit insgesamt ca. 35 m² bieten diese je nach Tageszeit sonnige oder angenehm schattige Aufenthaltsmöglichkeiten. Der Garten mit Pool ergänzt den attraktiven Außenbereich. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt hier über Heizkörper. Das ausgebaute Untergeschoss umfasst ca. 64,5 m² und bietet unter anderem einen Waschraum sowie einen Fitnessbereich. Zusätzlich steht ein ca. 45 m² großer, ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, bei dem die erforderlichen Anschlüsse bereits anliegen. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und bietet auf einem ca. 380 m² großen Grundstück ein vielseitiges und komfortables Zuhause mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Sonstige Angaben

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend Zugang zu einem ausführlichen Exposé mit weiterführenden Informationen zur Immobilie. Im nächsten Schritt stellen wir Ihnen einen hochwertigen virtuellen Rundgang zur Verfügung, der Ihnen bereits vor einer Besichtigung ein realistisches Raumgefühl vermittelt und Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bietet. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für persönliche Rückfragen jederzeit zur Verfügung und koordinieren bei Interesse individuelle Besichtigungstermine. Darüber hinaus können sämtliche relevanten Objektunterlagen – wie Grundrisse, Energiekennwerte sowie weiterführende Dokumente – auf Wunsch kurzfristig bereitgestellt werden. Die ImmoExperten begleiten Sie während des gesamten Prozesses mit höchster Professionalität, Diskretion und Verlässlichkeit. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen und Darstellungen beruhen auf den uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung. Insbesondere sind Maße, Flächenangaben sowie sonstige objektspezifische Informationen eigenverantwortlich vom Interessenten zu überprüfen. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.