Büroraum mit Stellplatz und gemeinsamer Nutzung von Küche & Besprechungsraum

16341 Panketal

400 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

#Zur Miete#office_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_LKLE_47011

Zimmer: 1 Zimmer

Kaltmiete: 400 €

Provision: 0 € inkl. MwSt.

Beschreibung

Der zur Vermietung stehende Büroraum überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal für mehrere Arbeitsplätze und ermöglicht dank ihrer flexiblen Raumaufteilung eine individuelle Anpassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

67.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1995

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Panketal, einer gefragten Gemeinde im nordöstlichen Berliner Umland. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus und ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal angebunden. Direkt vor dem Objekt verläuft eine Hauptverkehrsstraße, die eine hohe Sichtbarkeit und eine unkomplizierte Anfahrt gewährleistet. Eine Busanbindung befindet sich unmittelbar vor dem Büro, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung und bietet eine solide Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die repräsentative Sichtlage, was sie besonders attraktiv für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungsnutzungen macht

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt und auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Es dient ausschließlich zur persönlichen Information des Interessenten. Die Weitergabe der Inhalte – insbesondere von Bildern, Grundrissen, Adressdaten oder Detailinformationen – an Dritte ist nicht gestattet, es sei denn, dies wurde vorab ausdrücklich und schriftlich mit dem Anbieter vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen Dritter, insbesondere des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir danken für Ihr Verständnis und den vertraulichen Umgang mit den bereitgestellten Unterlagen. Für die Anmietung dieser Immobilie, bitten wir Sie um Zusendung folgender Unterlagen: Wir benötigen drei aktuelle Gehaltsnachweise. Bei Selbstständigen, ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen. Außerdem bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen. Eine Vorlage finden Sie anbei. Des Weiteren bitten wir um eine Kopie des Personalausweises (Vor- und Rückseite) oder Ihres Reisepasses (Vor- und Rückseite) sowie um eine Schufa- Auskunft (nicht älter als 3 Monate).