Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Basdorf

16348 Basdorf

1.100 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_TRAG_47009

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 73 m²

Kaltmiete: 900 €

Nebenkosten: 200 €

Warmmiete: 1.100 €

Kaution: 2.700 €

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einem guten Zustand. Besonders praktisch ist der große Kellerraum, der ausreichend Platz zum Abstellen bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

77.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Basdorf, geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch umliegende Orte und das Berliner Umland bequem zu erreichen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt und auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Es dient ausschließlich zur persönlichen Information des Interessenten. Die Weitergabe der Inhalte – insbesondere von Bildern, Grundrissen, Adressdaten oder Detailinformationen – an Dritte ist nicht gestattet, es sei denn, dies wurde vorab ausdrücklich und schriftlich mit dem Anbieter vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen Dritter, insbesondere des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir danken für Ihr Verständnis und den vertraulichen Umgang mit den bereitgestellten Unterlagen. Für die Anmietung dieser Immobilie, bitten wir Sie um Zusendung folgender Unterlagen: Wir benötigen drei aktuelle Gehaltsnachweise. Bei Selbstständigen, ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen. Außerdem bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen. Eine Vorlage finden Sie anbei. Des Weiteren bitten wir um eine Kopie des Personalausweises (Vor- und Rückseite) oder Ihres Reisepasses (Vor- und Rückseite) sowie um eine Schufa- Auskunft (nicht älter als 3 Monate).