Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial: Zwei gepflegte Einfamilienhäuser

16341 Panketal

1.100.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JECK_48945

Zimmer: 16 Zimmer

Grundstücksfläche: 1220 m²

Wohnfläche: 533 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Attraktives Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial: Zwei gepflegte Einfamilienhäuser auf teilbarem Grundstück in Panketal

Zum Verkauf steht ein vielseitiges und renditestarkes Immobilienensemble in gefragter Lage von 16341 Panketal. Auf einem insgesamt ca. 1.200 m² großen Grundstück befinden sich zwei freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhäuser, die architektonisch in insgesamt 5 separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 533 m² bietet dieses Objekt eine hervorragende Mischung aus stabiler Kapitalanlage und Raum für eigene Wohnideen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

58.13 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2000

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

dyllisch, familienfreundlich und perfekt angebunden – Ihr neues Investment in Panketal Die angebotenen Immobilien befinden sich in der beliebten und prosperierenden Gemeinde Panketal (Postleitzahl 16341), direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze zu Berlin. Panketal gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Speckgürtel, da es die Ruhe und den hohen Erholungswert einer grünen, gewachsenen Umgebung perfekt mit den Vorzügen der nahen Metropole verbindet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine charmante, lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten aus – eine absolut familienfreundliche und ruhige Wohngegend. Infrastruktur und Anbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Stationen (S2, z.B. Zepernick oder Röntgental) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte, unkomplizierte Verbindung ohne Umsteigen ins Berliner Stadtzentrum (ca. 30 Minuten bis zum Potsdamer Platz). Straßenanbindung: Über die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A11 ist man auch mit dem Pkw hervorragend in alle Richtungen vernetzt. Der Berliner Bezirk Pankow (Buch / Karow) liegt quasi direkt vor der Haustür. Nahversorgung & Alltag: Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Dienstleister) befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 WohnManufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.