C21 - Ihr Dolce Vita am Gardasee – Elegante Villa in exklusiver Lage von Padenghe sul Garda

25080 Padenghe sul Garda

1.199.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_GCON_49662

Zimmer: 11 Zimmer

Grundstücksfläche: 2160

Wohnfläche: 281

Provision: 5% inkl. MwSt.

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Padenghe sul Garda, erwartet Sie diese freistehende Villa mit großzügigem Privatgarten, traumhaftem Seeblick und einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung. Die exklusive Lage im beliebten Lido-Bereich verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu gepflegten Stränden, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
175,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
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225
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Lage

Padenghe sul Garda zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am südwestlichen Gardasee und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der charmante Ort begeistert mit seiner historischen Burg, der malerischen Uferpromenade, gepflegten Stränden sowie einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die exklusive Lage am See macht Padenghe zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die Villa befindet sich im renommierten Lido-Bereich, einer der gefragtesten Lagen des Ortes. Von hier aus erreichen Sie den Gardasee, den Yachthafen sowie die gepflegten Strände in wenigen Minuten. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick auf den See. Auch Freizeit- und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Ob Wassersport, Segeln, Radfahren entlang des Seeufers, Spaziergänge durch die umliegenden Weinberge oder eine Golfrunde auf einem der nahegelegenen Golfplätze – die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die beliebten Orte Desenzano del Garda, Sirmione, Moniga del Garda und Salò schnell erreichbar. Auch die Städte Brescia und Verona sowie die internationalen Flughäfen Verona und Bergamo liegen in komfortabler Entfernung und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.