Coming Soon!!! Dornröschen aus den 70ern sucht kreativen Handwerker-Prinz!

16515 Oranienburg

339.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_50517

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 515 m²

Wohnfläche: 95 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in der Vergangenheit – mit direktem Ticket in Ihre Zukunft! Dieses grundsolide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970/71 sucht neue Eigentümer, die nicht einfach nur einziehen, sondern ihre ganz eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die harten Fakten (und weichen Rasenflächen) Wohnfläche: Ca. 95 m², clever verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer. Perfekt für Paare, die ein Homeoffice brauchen, oder die kleine Familie.

Lage

Diese Immobilie besticht durch eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint. Eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone, genießen Sie hier ein wunderbar entspanntes und sicheres Wohnumfeld. Zugleich profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erfreulich leicht macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ganz bequem bei einem kurzen Spaziergang. Ob für Familien, Berufspendler oder Senioren – die Nachbarschaft ist ein wahrer Glücksgriff. Kurze Wege in die belebte Innenstadt und die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel schenken Ihnen maximale Flexibilität. Wer viel unterwegs ist, wird zudem die erstklassige Anbindung an das Berliner Umland und die Nachbarstädte schätzen. Auch die Lebensqualität kommt nicht zu kurz: Weitläufige Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung laden dazu ein, nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen und einen hohen Erholungswert zu genießen. Kurzum: Dieser Standort in Oranienburg bietet die ideale Basis für ein rundum komfortables Leben. Freuen Sie sich auf die begehrte Balance aus zentraler Erreichbarkeit und friedlicher Beschaulichkeit!

Ausstattung

+Einfamilien Haus Massivbauweise+ +ca.95m² Wohfläche+ +4 Zimmer+ +Fenster doppelverglasst+ +515 m² Grundstücksfläche+ +Garage inkl. elektrischem Rolltor +vollunterkllert+ +manuelle Rollläden+ +Fernwärme+ +Renovierungsbedürftig/ teilsanierunsbedürftig+ +Brunnen+

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. C21 Wohnmanufaktur /PP Immobilien übernehmen keinerlei Haftung für diese Aussagen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.