Ihr neues Zuhause: Hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit traumhafter Außenanlage

Wir präsentieren Ihnen ein äußerst gepflegtes und vollverklinkertes Kampa Exclusive Fertighaus aus dem Baujahr 1996. Diese top-isolierte Immobilie überzeugt auf ganzer Linie mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 189 m² Gesamtwohnfläche und einem 1.001 m² großen, idyllischen Grundstück. Ob für anspruchsvolle Paare, große Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus – hier bleiben keine Wünsche offen.

Erdgeschoss: Hochwertiger Wohnkomfort auf ca. 110 m² Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss besticht durch eine sehr wertige Ausstattung. Hier verteilen sich fünf Räume: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro. Ein absolutes Highlight ist der leistungsstarke Kaminofen (8 kW), der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Eine zeitlose Einbauküche sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum (HWR) bieten hohen Alltagskomfort. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesenböden in geschmackvollen Designs und elegante, teilweise verbaute Schiebetüren aus Sicherheitsglas unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Einheit. Vom Wohnbereich genießen Sie direkten Zugang auf die beeindruckende, ca. 50 m² große Hauptterrasse – der perfekte Ort für gesellige Sommerabende.

Obergeschoss: Vielseitige Einheit mit ca. 80 m² und Ausbaupotenzial Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Einheit, ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige. Auf ca. 80 m² finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine weitere zeitlose Einbauküche. Das helle Badezimmer punktet als Dusch- und Wannenbad. Ein schöner Balkon lädt hier zum Verweilen im Freien ein. Ein besonderes Extra: Über zwei separate Treppen gelangen Sie in den bereits ausgebauten Dachstuhl, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wertvollen Zusatzraum bietet.

Außenanlage: Ein smartes Gartenparadies Das Grundstück wird bequem über ein elektrisches Einfahrtstor befahren. Der Außenbereich ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt: Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter nehmen Ihnen die Gartenarbeit ab, sodass Sie auf den insgesamt drei Terrassen entspannen können. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Praktische Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen abschließend für Sicherheit und ein optimales Raumklima.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit! Dieses Kampa Exclusive Fertighaus vereint eine exzellente und vollverklinkerte Bausubstanz mit smarter Gartentechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.