**RESERVIERT**Vielfältiges Potenzial - Großes Haus mit Scheune auf exzellentem Grundstück

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie mit Geschichte und Charakter. Aufbauend auf den Grundmauern eines Hauses um Baujahr 1900 wurde ca. 1962 ein großzügig dimensioniertes freistehendes Familiendomizil errichtet. Das Gebäude mit rund 204 m² reiner Wohnfläche präsentiert sich sehr gepflegt und mit üppigem familiengerechten Raumkonzept und ist in größeren Teilen bereits gedämmt. Gleichwohl entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Baujahr, so dass Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich eingeplant werden sollten. Neben dem großen teilunterkellerten Wohnhaus schließen sich eine Reihe weitere Gebäudeteile an. Neben ehemaligen Stallungen, die sehr gut als Nutzflächen zur Verfügung stehen, gibt es zwei sehr geräumige Garagen und vor allem eine große Scheune mit massiver Decke, die als weitere Raumreserve zum Ausbau zur Verfügung steht. Eine bauliche Erweiterung des Gebäudekomplexes ist in Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde prinzipiell denkbar. Neben dem großen gepflasterten Hof im Vorfeld der Garagen und des Eingangsbereiches ist das 1.420 m² große Grundstück das Highlight dieses Immobilienangebotes. Das vornehmlich als Wiesengrundstück angelegte Areal ohne störenden Baumbestand bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Sowohl Gartenfreunde, Tierhalter oder einfach „nur“ Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das gesamte Anwesen ist bereits teilgeräumt und nicht mehr bewohnt und kann daher nach Kauf zeitnah übergeben werden.