Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten
90425 Nürnberg
1.450.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_DPRT_31668
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 596 m²
Wohnfläche: 237 m²
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung und ein ansprechendes Design, das keine Wünsche offen lässt.
Energieausweis
Lage
Das exklusive Anwesen befindet sich in der begehrten Wohngegend Schnepfenreuth im Stadtteil Nürnberg 90425. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn A3. Dadurch erreichen Sie schnell und bequem andere Städte in der Region, wie zum Beispiel Fürth und Erlangen, die bekannt ist für ihre renommierte Universität und ihre wirtschaftliche Bedeutung. Durch die Nähe zu Erlangen haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angebot. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Nürnberg sowie anderer umliegender Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine ideale Infrastruktur für Familien. Die Wohngegend Schnepfenreuth zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften, ruhige Straßen und eine grüne Umgebung aus. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren, die die umliegenden Städte zu bieten haben.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.