Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
90443 Nürnberg
499.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_DPRT_39583
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 90 m²
Provision: 2.5% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die im Jahr 2014 erbaute 3-Zimmer-Wohnung heißt Sie auf rund 90 m² im Hochparterre herzlich willkommen und überzeugt mit modernem Wohnkomfort.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Diese intelligente Raumplanung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzung der Wohnfläche. Des Weiteren haben Sie ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und einem Schuhschrank.
Der große Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche beeindruckt mit seinem unglaublichen Schnitt, Größe und der Helligkeit.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Gostenhof ist ein lebendiges und kulturell vielfältiges Viertel im Westen Nürnbergs, das besonders bei jungen Menschen, Kreativen und Familien beliebt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und ist durch seine zentrale Lage hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile, und auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden, charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten aus. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und verleihen Gostenhof seinen alternativen Charme. Kulturelle Einrichtungen wie Galerien, Theater und Musikclubs machen das Viertel zu einem Anziehungspunkt für Kunst- und Kulturliebhaber. Zudem bietet Gostenhof eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen in der direkten Umgebung. Der nahegelegene Rosenaupark und die Pegnitzauen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein und bieten viel Grün in der Großstadt. Gostenhof ist ein Stadtteil im Wandel, der seine historische Substanz bewahrt und gleichzeitig Raum für moderne Entwicklungen bietet – ideal für Menschen, die urbanes Leben in einer vielfältigen Nachbarschaft schätzen.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.