Erstbezug – Stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in traumhafter Lage
91217 Hersbruck
474.500 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_DPRT_43444
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 120 m²
Provision: 2.98%
Beschreibung
Diese moderne Maisonettewohnung im Erstbezug überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt.
Schon der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Der helle und offene Wohn-Essbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Sonne genießen.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil - Ellenbach. Ellenbach ist ein idyllischer Ortsteil im Süden von Hersbruck, der historisches Flair mit moderner Lebensqualität verbindet. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur: Zwei Bushaltestellen der Stadtbuslinie 364 – eine davon direkt am Neubaugebiet – sorgen für eine schnelle Anbindung an die Altstadt, beide Bahnhöfe und das Schulzentrum. Die S-Bahn-Station Hersbruck ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Lauf und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Lidl, Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen besonders die Kinderbetreuung durch mehrere Kitas sowie das große Schulzentrum in der Umgebung. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hochwertige Sportanlagen, zwei Fußballvereine, die Fackelmann-Therme, ein nahegelegener Baggersee und zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustür machen Ellenbach zu einem Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.