Einfamilienhaus in begehrter Lage von Niederndodeleben
39167 Niederndodeleben
295.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_OBLU_44114
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 404 m²
Wohnfläche: 149 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern, das auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Raum für die ganze Familie bietet. Die großzügige Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsbereiche für jedes Familienmitglied.
Energieausweis
Lage
Diese charmante Immobilie in Niederndodeleben bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der idyllische Ort liegt nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Stadt ermöglicht. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet Niederndodeleben eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Spaziergänger. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsgelegenheiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in kurzer Zeit auf die Autobahn, was die Erreichbarkeit von weiteren Städten erleichtert. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft, die ein Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Kurzum, dieser Standort ist perfekt für alle, die das Landleben in Kombination mit urbanem Komfort genießen möchten.
Sonstige Angaben
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Oliver Blume Tel.: 01702420444 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz