Wohntalent!!! Reihenendhaus mit ausgebautem Dach und vielen Extras

67433 Neustadt

495.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIBR_48800

Zimmer: 6.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 330 m²

Wohnfläche: 206 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Durchdachtes Raumwunder in ruhiger Lage von Neustadt: Dieses 1998 erbaute, gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Direkt seitlich am Haus stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

126.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1998

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ihr Tag in Neustadt an der Weinstraße beginnt mit dem Blick auf den Haardtrand: Die Morgensonne taucht die Weinberge in goldenes Licht, während eine frische Brise vom Pfälzerwald durch das Fenster weht. Hier wohnen Sie am Logenplatz der Weinstraße. Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in die historische Altstadt. Alles, vom Traditionsbäcker bis zur Boutique am Marktplatz, ist bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren besonders von der zentralen Lage: Kindergärten und Schulen aller Bildungszweige befinden sich in der direkter Umgebung und sind sicher erreichbar – ein echtes Plus für einen entspannten Alltag. Die Anbindung ist ideal: Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt Sie die S-Bahn in unter 20 Minuten nach Mannheim oder Kaiserslautern. Auch die A65 ist für Pendler Richtung Karlsruhe schnell erreicht. Gleichzeitig ist der Pfälzerwald Ihr persönlicher Vorgarten. Hier verschmelzen erstklassige Infrastruktur, Bildung und Natur zu einer perfekten Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für Genießer und Familien gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de