Verkauft! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

67141 Neuhofen

475.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIBR_43900

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 270

Wohnfläche: 140

Beschreibung

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als vier Wände. Hier wurde 2017 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert, was heute für modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen sorgt. Nur zwei Dinge erinnern noch an das ursprüngliche Baujahr: die wunderschöne, aufgearbeitete Holztreppe und der Gewölbekeller.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
174.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
174,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Neuhofen – ideal für junge Familien, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten. Die Gemeinde liegt im Rhein-Pfalz-Kreis, zentral zwischen Ludwigshafen (ca. 8 km) und Speyer (ca. 15 km), mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B9 sowie die Autobahnen A61 und A65 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Schifferstadt mit S-Bahn-Anschluss. Auch Kindergärten, eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule (IGS) sind direkt im Ort – kurze Wege für die ganze Familie. Für den Alltag bietet Neuhofen alles, was man braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Und auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der Altrheinarm, umliegende Wälder und schöne Natur laden zu Ausflügen, Spiel und Erholung ein – direkt vor der Haustür. Neuhofen bietet die perfekte Kombination aus Leben im Grünen und urbaner Nähe – ein Ort zum Wurzeln schlagen.