VERKAUFT!!! EFH mit Einliegerwohnung in Bestlage
67434 Neustadt
766.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MIBR_46008
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 748 m²
Wohnfläche: 213 m²
Beschreibung
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Großzügiges Wohnen, viel Licht & herrlicher Panoramablick
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1987 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hambach – ruhig, sonnig und mit einem traumhaften Blick über das Tal. Große, bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der umliegenden Natur.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hambach, einem Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße, der für sein hochwertiges Wohnumfeld, den historischen Ortskern und die direkte Lage an der Deutschen Weinstraße bekannt ist. Das Haus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Hanglage mit freiem Blick über die Rheinebene ideal für alle, die eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und gehobenem Wohnanspruch suchen. Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso Bus- und Bahnanschlüsse sowie die Autobahnanbindung Richtung Ludwigshafen/Mannheim oder Karlsruhe. Das Hambacher Schloss, Weinberge, Wald- und Wanderwege liegen praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, regionaler Kulinarik, kulturellen Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben, ein Standort mit hohem Lebens- und Freizeitwert, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de