ERSTBEZUG!! Historische Seele in neuem Gewand: Frisch sanierter Altbau mit Scheune und Innenhof

Dieses freistehende Einfamilienhaus im begehrten Neustadt-Mußbach vereint historischen Charakter mit dem hochwertigen Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. Sie erwartet ein bezugsfertiges Raumwunder, das liebevoll modernisiert wurde und mit seinem mediterranen Innenhof sowie einer massiven Scheune außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet.

Das Wohnkonzept im Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich: Ein heller Eingangsbereich schafft den perfekten Übergang vom Alltag in Ihr privates Refugium. Die weitläufige Wohnküche bietet reichlich Platz für große Esstische, gemeinsame Mahlzeiten und ein lebendiges Familienleben. Unmittelbar angrenzend lädt das gemütliche Wohn- und Esszimmer zu entspannten Abenden ein.

Obergeschoss für Familie und Homeoffice Durchdachte Aufteilung: Ein zentraler, offener Flurbereich verbindet ein ruhiges Schlafzimmer mit einem hellen Kinderzimmer. Die clevere Raumgestaltung bietet den idealen, offenen Platz für ein Homeoffice. Sanitär-Ausstattung auf Top-Niveau: Morgendliche Staus gehören der Vergangenheit an. Ihnen stehen ein modernes Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Ausgebautes Dachgeschoss: Maximale Flexibilität: Drei zusätzliche, vollständig ausgebaute Räume eröffnen fantastische Möglichkeiten für weitere Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Innenhof, Scheune und Gewölbekeller: Der liebevolle, blickgeschützte Innenhof besticht durch ein historisches Sandstein-Ensemble und bietet absolute Privatsphäre für laue Sommerabende. Ein exzellent erhaltener Sandstein-Gewölbekeller ist direkt über den Hof zugänglich – perfekt temperiert für Ihre edlen Pfälzer Tropfen. Eine separate Waschküche rundet das Angebot im Innenhof ab.

Die große, angrenzende Scheune bietet aktuell enormen Stauraum. Da in der direkten Nachbarschaft bereits ähnliche Gebäude erfolgreich in Wohnraum umgewandelt wurden, schlummert hier massives Ausbaupotenzial für Ihre zukünftigen Lebensideen.

Wer den einzigartigen Altbau-Charme liebt, aber direkt in modernen, sanierten Wohnkomfort einziehen möchte, findet in diesem charakterstarken Anwesen sein perfektes Zuhause.

Energetisch: Das gedämmte Dach, der Dämmputz auf der Außenfassade und die modernen Fenster garantieren ein effizientes Wohnen, ohne den historischen Charme zu beschädigen. Auch der Sandsteinsockel wurde frei gelassen, um den Sandsteinkeller atmen zu lassen.