Familienidylle in ruhiger Ortsrandlage – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Südgarten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 verbindet großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage und einem weitläufigen Grundstück. Auf rund 154 m² Wohnfläche und einem 679 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für das Familienleben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Garten in sonniger Südausrichtung.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das modernisierte Erdgeschoss eine einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. An kühleren Tagen spendet der Kaminofen behagliche Wärme und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort.

Die angrenzende Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für barrierearmes Wohnen oder als Mehrgenerationenlösung.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die rund 45 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum sonnigen Südgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ausreichend Platz zum Spielen für Kinder und Haustiere. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Privatsphäre.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster wurden innerhalb der vergangenen fünf Jahre erneuert und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Platzangebot komfortabel ab.

Die ruhige Ortsrandlage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. In einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen, profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur. Die nahe gelegene Galopprennbahn Haßloch sowie die angrenzenden Wald- und Erholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien und Tierhalter, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Garten, viel Platz und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage suchen. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.