Exklusives Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungmöglichkeiten nahe dem Nauener Zentrum

Diese Immobilie in Nauen verbindet großzügige Wohn-, Gewerbe- und Nutzflächen auf einem weitläufigen Grundstück und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler. Die vorhandene Struktur umfasst vier teilweise sanierte Wohneinheiten sowie zwei bereits sanierte Verkaufsflächen und bietet damit eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, eine Lagerhalle mit zusätzlichem Obergeschoss, ein separates Büro sowie zahlreiche Stellplätze. Das langgestreckte Grundstück mit einer Breite von rund 22 Metern und einer Länge von etwa 105 Metern bietet zudem interessante Entwicklungsperspektiven. Der allgemeine Zustand der Immobilie entspricht ihrem Alter; neben bereits modernisierten Bereichen besteht in Teilen weiterer Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet das Objekt zugleich die Möglichkeit, bestehende Strukturen gezielt weiterzuentwickeln und an individuelle Nutzungskonzepte anzupassen.