VERKAUFT!!! PREISWUNDER *** OG-Wohnung mit 2 Dachterrassen - Ein Sommertraum!
67112 Mutterstadt
195.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_AREI_45606
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 322 m²
Wohnfläche: 123 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese großzügige Wohneinheit im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf Sie warten vier helle Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen Kammer und mit Ausgang zur zweiten Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente, während das freundliche Tageslichtbad Komfort und Funktionalität vereint. Ein großzügiger Dielenbereich, der sich ebenfalls als Arbeits- oder Bürofläche eignet, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Diese Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die besonders durch ihre gepflegte, familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Straße ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden über die B9 und A65 bequem erreichbar sind. Auch an öffentliche Verkehrsmittel ist die Gegend gut angeschlossen. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Mutterstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ländliche Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern, die das harmonische Bild der Umgebung abrunden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de