Klassischer Bungalow in ruhiger Wohnlage

64367 Mühltal

1.735 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet
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Überblick

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Objektnummer: C21_SDOH_47362

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 457

Wohnfläche: 131

Kaltmiete: 1.600 €

Nebenkosten: 135 €

Warmmiete: 1.735 €

Kaution: 4.800 €

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen klassisch gestalteten Bungalow, der durch seine durchdachte Bauweise, die eine besondere Privatsphäre und angenehme Wohnatmosphäre sicherstellt, überzeugt. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet somit einen nahezu barrierefreien sowie zugleich familienfreundlichen Grundriss.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine gepflegte Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Im Wohnbereich steht den Mietern zudem ein gemütlicher Kamin zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer sowie der großzügige Wohnbereich bieten einen direkten Zugang zu der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zum Bungalow gehören außerdem eine große Garage sowie die gepflegte Einbauküche, die fester Bestandteil des Mietangebotes ist. Im Untergeschoss steht neben einem Technik- und Waschraum ein zusätzlicher, großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Die ruhige und überschaubare Straßensituation sowie die ansprechende Nachbarschaftsbebauung unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie und machen sie zu einem äußerst angenehmen Wohnstandort im beliebten Ortsteil Trautheim. Ergänzt wird die attraktive Lage durch eine ideale Verkehrsanbindung sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt durch den Mietern an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Der Bungalow ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien.

Lage

Die Gemeinde Mühltal ist dank der attraktiven lokalen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt einer der gefragtesten Wohnstandorten im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv sind das familienfreundliche Umfeld, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung an Darmstadt und die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die Mikrolage der Immobilie ist naturnah und dennoch mit allerbester Infrastruktur direkt vor der Tür. Somit ideal geeignet für z.B. Familien mit kleineren Kindern oder auch Pendler aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnebene - Rollläden - Markise über der Terrasse - Gepflegte Einbauküche - Große Terrasse in Südausrichtung - Großzügiger Kellerraum - Garage - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Große Fensterflächen

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