Loftiges Studio-Apartment in herrlicher Lage im südlichen Bessungen

64285 Darmstadt

950 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_MBIL_31186

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 44

Kaltmiete: 750 €

Nebenkosten: 200 €

Warmmiete: 950 €

Kaution: 2.250 €

Beschreibung

• Zentrales Wohnen in ruhiger Lage im 1-Zimmer-Studio-Apartment in Bestlage im südlichen Darmstadt-Bessungen • Das ca. 44 m² große Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer als Mehrfamilienhaus genutzten, symmetrisch gestalteten Doppelhaus-Villa aus den 1930er Jahren in stilvoller Architektur mit Walmdach und einem halbrunden Erker zur Straßenseite mit drei Parteien • Das im Jahr 2000 kernsanierte Studio-Apartment bietet dank seinen hohen Decken und dem offen gestalteten Schnitt eine angenehm luftige Raumatmosphäre • Der große, mit Teppichboden ausgestattete, Wohnraum bietet viel Platz zur kreativen Raumgestaltung • Eine offene, perfekt in den Wohnraum integrierte Einbauküche mit modernen cremefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in schöner Holzoptik, inklusive Herd, Backofen und Kühlschrank, steht zur sofortigen Nutzung bereit • Das großzügige und helle Tageslichtbad mit Dusche und Blick in den Garten ist weiß gefliest und bietet genug Platz für eine Waschmaschine oder einen Wäschetrockner • Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum • Ein Blick ins Grüne ist immer garantiert • Der Waschkeller im Untergeschoss bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie zum trocknen der Wäsche • Ein zum Studio-Apartment zugehöriger großzügiger ca. 20 m² Meter großer Keller bietet viel zusätzlichen Platz und rundet das Mietangebot ab

Energieausweis

Endenergieverbrauch
187.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
187,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Der Süden Bessungens bietet beste Voraussetzungen zum stadtnahen Wohnen in exzellenter Lage - verbunden mit idealen Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude liegt trotz der zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich bietet Bessungen seinen Bewohnern eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sowie diverse Freizeitangebote für sportlich Aktive, darunter eine Radrennbahn, ein Hallenbad und ein Tennis-Club. Die hervorragenden infrastrukturellen Anbindung mit kurzen Wegen zur A5 und den nur wenige Meter entfernten Bus- und Zugverbindungen machen diese Lage sowohl für Berufspendler, als auch für Ortsansässige äußerst interessant. Der Bahnhof Darmstadt Süd, mit Direktverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, ist in ca. zehn Gehminuten zu erreichen.