Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in bester Wohnlage
47441 Moers
669.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SEVR_48894
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 683 m²
Wohnfläche: 173.25 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Es gibt Orte, die sofort „Zuhause“ flüstern. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Moers erwartet Sie dieses traumhafte Zweifamilienhaus. Ursprünglich 1962 erbaut und 2023 umfassend kernsaniert, vereint es modernen Komfort mit großzügigem Platzangebot auf einem geschichtsträchtigen Grund.
Mit ca. 175 m² Wohnfläche bietet die Immobilie flexible Nutzungskonzepte: Ob als weitläufiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder attraktives Investment zur Vermietung.
Die Wohneinheiten im Detail:
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am beliebten Stadtrand von Moers. Die Lage in Moers-Vinn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, während die nahegelegene Natur zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und den Niederrhein.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!