Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit einzigartiger Architektur in Goch !
47574 Goch
649.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SEVR_30040
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 551 m²
Wohnfläche: 191 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Offeriert wird das 2015 errichtete, hochwertige und durch seine Architektur nicht alltägliche Split-Level Einfamilienhaus. Durch seine innovative Bauweise verteilen sich die großzügigen Räume auf 1,5 Geschosse, wodurch sich die Immobilie harmonisch in die Umgebung einbettet. Das offene Treppenhaus verbindet die vier hellen und sonnigen Etagen mit kurzen, geraden Treppen. Um das zu erreichen, plante der Architekt eigens mit großen Fensterflächen.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden für junge Familien in Goch zwischen der Marienwasserstraße und der Schulstraße. Das angebotene Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone auf einem Eckgrundstück. Zur Eingangsseite befindet es sich am Ende einer für Kraftfahrzeuge nicht durchfahrbaren Gasse. Fußläufig befinden sich das Städtische Gymnasium, die Gesamtschule Mittelkreis und eine Grundschule. Die Innenstadt ist fußläufig in etwa fünf Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken und ein vielseitiges Gastronomieangebot. Lebensmitteldiscounter sind ebenfalls fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Stadt Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve. Sie liegt am linken Niederrhein und hat ca. 35.000 Einwohner. Goch verfügt über alle gängigen Schulformen, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Es besteht durch die nahe gelegene und schnell erreichbare A 57 eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Ballungsraum Rhein-Ruhr sowie bis Düsseldorf und nach Nijmegen. Der Bahnhof Goch in 1,5 km Entfernung schafft optimalen Anschluss an den öffentlichen Regionalverkehr. Der Flughafen Airport WEEZE ist in 15-minütiger Autofahrt erreichbar.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!