Raum für Ideen. Platz zum Leben - Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Biberach
110 m2 Wohnfläche | 150 m2 Grundstück
88400 Biberach
299.000 €
Ihr Ansprechpartner
Lucia Karamarko
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Einziehen statt renovieren - Modernisiertes 4-Zimmer-Zuhause mit Balkon und Tiefgaragenplatz
88284 Mochenwangen
226.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_LKAR_50632
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 95 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB
Beschreibung
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, modernes Design und Alltagstauglichkeit auf bemerkenswert stimmige Weise vereint.
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 95 m² ein elegantes Wohnambiente für Menschen, die Qualität nicht erst schaffen, sondern direkt genießen möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961, die Wohnung selbst wurde 2023 umfassend erneuert - inklusive Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen, Fenster, Türen und Oberflächen.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre, während die durchgängigen Fließen in edler Marmoroptik der Wohnung einen klaren und zeitlosen Charakter verleihen.
Drei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Die vorhandene Einbauküche, das modern gestaltete Badezimmer, ein separater Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das durchdachte Gesamtangebot.
Eine Wohnung für Menschen, die keine Kompromisse zwischen Platz, Stil und Komfort eingehen möchten. Erleben Sie die besondere Raumwirkung bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wolpertswende-Mochenwangen - ruhig, familienfreundlich und zugleich hervorragend in die Region eingebunden. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem organisieren: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 500 Metern Entfernung, Kindergarten und Schule sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar. Auch der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegen in komfortabler Nähe. Mochenwangen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung. Über die B32 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie: * Ravensburg * Weingarten * Baindt / Baienfurt * Aulendorf * Bad Waldsee Auch Pendler profitieren von der guten Bahn- und Busanbindung in Richtung Ravensburg und Ulm, was die Lage besonders interessant macht. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeitwert. Spazier- und Radwege schaffen Möglichkeiten für Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür. So entsteht eine selten angenehme Verbindung: naturnahes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität - ohne auf Infrastruktur, Mobilität und die Nähe zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen.
Ausstattung
Die Ausstattung folgt einer klaren Linie: hochwertig, zeitlos und auf langfristigen Wohnkomfort ausgerichtet. *ca. 95m Wohnfläche * Vier großzügig geschnittene Zimmer * Umfassend modernisiert im Jahr 2023 * Durchgehend hochwertige Fliesen in Marmoroptik * Modernes Bad mit edlen Materialien * Neue Innentüren & Zargen * Vorhandene Einbauküche * Geräumiger Wohn-/Essbereich * Balkon mit guter Ausrichtung * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Isolierglasfenster * Gepflegte Wohnanlage * Helle, großzügige Raumaufteilung * Separater Kellerraum * Fahrradraum * Zentralheizung * Sofort verfügbar Das Ergebnis ist eine Wohnung, die nicht erst durch aufwendige Arbeiten zu einem Zuhause werden muss. Einrichten, ankommen und das neue Wohngefühl genießen.
Sonstige Angaben
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.