VERKAUFT!!! SCHMUCKSTÜCK mitten in der Stadt

68165 Mannheim

199.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_AREI_36019

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 530

Wohnfläche: 46

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Mittendrin statt nur dabei – frei ab SOFORT!

Entfliehen Sie dem Rummel der Großstadt und treten Sie ein in diese wunderbar ruhig gelegene Wohnung mitten in der Mannheimer City, nahe dem Wasserturm. Diese 2-ZKB-Wohnung ist hell, sehr sauber und hat ca. 46 qm Wohnfläche.

Der kleine aber feine Flur bietet genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie rechts das Wohnzimmer zur Mollstraße gelegen mit großem Fenster, das gerne die Sonne rein lässt. Geradeaus öffnet sich die Tür in das innenliegende Bad mit schönen Mosaikfliesen und Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zur Linken gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus blickt man durch viel Grün in die Idylle der Hinterhöfe. Eine Oase der Ruhe unweit der Augustaanlage – hier können Sie sehr gut zur Ruhe kommen und sich entspannen und den Tag hinter sich lassen. Frühstück, Abendessen, Mitternachts-Snack – in der kleinen aber liebevollen WohnKüche ist alles möglich. Ebenfalls erreichen Sie hierdurch den gemütlichen Balkon.

Das Treppenhaus betreten Sie mit Freude, denn dank dem Hausmeisterservice ist hier alles sehr sauber und gepflegt. Sowohl mit dem Fahrstuhl wie auch durch das Treppenhaus erreichen Sie die im 3. OG gelegene Wohnung. Das Mehrfamilienhauses besteht aus insgesamt 13 Einheiten.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Die zentrale Lage ist kaum zu übertreffen und bietet sowohl Entspannung als auch Stadtleben.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
132.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1966
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
132,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

3D Tour

Lage

Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto! Sie erreichen alles gut zu Fuß: ein Bäcker ist im Nachbargebäude, der Luisenpark ist um die Ecke, Geschäfte der Nahversorgung, Ärzte etc. erreichen sie in wenigen Minuten. Der Wasserturm mit seiner wunderschönen Grünanlage und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreicht. Restaurant und Bars gibt es hier in Hülle und Fülle – Sie wohnen schließlich in dem Hip-Viertel „Schwetzinger Vorstadt“ und somit in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Auf die Autobahn A656 fahren Sie in wenigen Minuten und erreichen die umliegenden Städte problemlos. Mit der Bahn sind sie in ca. 35 min. in Frankfurt, in 50 min. in Stuttgart und erreichen über die Regionalbahn in 25 min. das Naherholungsgebiet Pfälzer Wald sowie die schöne Bergstraße in der anderen Richtung.

Ausstattung

– 2 Zimmer Küche Bad Balkon Fahrstuhl – elegantes Treppenhaus – Heizung durch Fernwärme – hochwertiger Teppichboden in den Wohnräumen – sehr guter Zuschnitt der Wohnung – Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zu allen Zimmern – Bad mit kultigen Mosaik-Fliesen – Zugang zum Balkon über 2 Zimmer – Balkon mit Blick in die grüne Oase der Stadt – gepflegtes Bad mit Badewanne – neuwertiger Fahrstuhl im Haus – praktischer Kellerraum

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de

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Wohnung in Mannheim kaufen (ID: 36019) | C21