Sanieren, gestalten, ankommen - Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage

39120 Magdeburg

245.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_TSOE_49289

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 1058 m²

Wohnfläche: 107 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück. Auf rund 1.058 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Freiraum erfüllen möchten. Das weitläufige Grundstück mit gepflegten Grünflächen, Sträuchern und gewachsenem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Hopfengarten, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohngegend im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung, ruhige Straßen und zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Bördepark ergänzt das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig laden Grünanlagen und Naherholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und weiterer Ziele im Stadtgebiet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht diesen Standort besonders lebenswert.