Madrider Eleganz neu erleben – Exklusive Designwohnung im Herzen von Salamanca

28006 Madrid

1.659.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_GCON_2021514

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 184 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

In der repräsentativen Calle General Díaz Porlier erwartet Sie eine vollständig renovierte Wohnung, die den klassischen Charakter Madrids mit einer modernen, eleganten Gestaltung verbindet.

Das renommierte Architektur- und Innenarchitekturteam Arctempus hat die Wohnung umfassend neugestaltet. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit harmonisch abgestimmten Farben, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: ein einladender Ort zum Entspannen, Genießen und für gemeinsame Abende.

Drei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten – als persönliche Rückzugsorte, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Die vollständig ausgestattete Küche fügt sich funktional und geschmackvoll in das Wohnkonzept ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig angeboten. Doppelverglaste Fenster, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie die gemeinschaftliche Heizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1948 verfügt über einen Aufzug und einen persönlichen Hausmeisterservice. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.

Ein exklusives Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, stilvolles Ambiente und eine der begehrtesten Adressen Madrids miteinander verbinden möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

234.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1948

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

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200

225

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Lage

Salamanca ist Madrid von seiner eleganten Seite. Die Wohnung liegt im Viertel Lista, einem besonders gefragten Teil des Bezirks Salamanca. Breite Straßen, klassische Fassaden und ein gehobenes Umfeld verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Nur wenige Minuten entfernt beginnt die berühmte Goldene Meile rund um die Calle Ortega y Gasset. Internationale Designermarken, renommierte Juweliere und ausgewählte Galerien machen sie zu einer der exklusivsten Einkaufsadressen der Stadt. Dazu kommen erstklassige Restaurants, elegante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – für den Alltag ebenso wie für besondere Anlässe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Metrostationen Lista, Núñez de Balboa und Diego de León sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Umgebung. Die schnelle Anbindung an die M-30 erleichtert Fahrten durch Madrid und darüber hinaus. Wer zwischendurch eine Auszeit im Grünen sucht, erreicht den Retiro-Park bequem aus der näheren Umgebung. Auch das WiZink Center und renommierte private Gesundheits- und Bildungseinrichtungen liegen im Umfeld. So verbindet Lista exklusiven Stadtkomfort mit Kultur, Erholung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

- Vollständig renovierte Designwohnung - Gestaltung und Renovierung durch Arctempus - Möbliert und bezugsfertig - Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken - Drei Badezimmer, zwei davon en suite - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Vollständig ausgestattete Küche - Separater Hauswirtschaftsraum - Hochwertige Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung - Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion - Gemeinschaftliche Heizung - Strapazierfähige Bodenbeläge in warmen Farbtönen - Großformatige Fliesen in den Feuchträumen - Moderne Sanitäranlagen und abgestimmte Badmöbel - Einbauschränke mit Innenausstattung und integrierter LED-Beleuchtung - Aufzug - Persönlicher Hausmeisterservice - Eigener Abstellraum - Gebäude aus dem Jahr 1948

Sonstige Angaben

Finanzierung? Wir unterstützen Sie auch dabei. Für deutsche Käufer kann sogar eine Finanzierung des gesamten Kaufpreises geprüft werden – eine attraktive Möglichkeit, die den Weg in die eigene Immobilie in Madrid erleichtern kann. Wir unterstützen Sie persönlich bei den nächsten Schritten und stellen den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner in Spanien her.