Lehrte Innenstadt - Bürogebäude mit zwei Wohneinheiten
31275 Lehrte
440.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MIZS_39829
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 856 m²
Wohnfläche: 157 m²
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Büro- oder Praxisfläche von ca. 210 m² im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 157 m². Das Objekt steht auf einem ca. 856 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
Energieausweis
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Lehrte (Region Hannover). Lehrte bietet mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Aufgrund der zentralen Lage im Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A2 hat sich der Standort zu einem expandierenden Wirtschaftsstandort entwickelt Zahlreiche namhaften Unternehmen nutzen die exzellente Verkehrsanbindung für ihre Logistikzentren. Lehrte selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportbegeisterte finden in zahlreichen Vereinen und Sportanlagen ein breites Angebot vor. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre optimale Lage in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung.
Sonstige Angaben
CENTURY 21 Zschoch Immobilien menschlich - engagiert - professionell! Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für alle Fragen rund um Ihre Wohnimmobilie. Unser Anspruch ist es unseren Kunden eine exzellente Beratung und erstklassige Ergebnisse zu bieten. CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu den größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es bereits fast 100 Standorte, seit 2022 nun auch in Burgdorf. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16 (Ecke Neue Torstraße) Alle Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden..