Burgdorf Weststadt - Wohnhaus mit viel Platz, Keller und großzügigem Garten
31303 Burgdorf
480.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_SKAM_43117
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 650 m²
Wohnfläche: 170 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf sechs vorteilhaft geschnittene Zimmer verteilt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in der beliebten Burgdorfer Weststadt. Es ist in einem gepflegtem Zustand mit teilweisem Sanierungs- und Renovierungsbedarf (u.a. Badezimmer).
Energieausweis
Lage
Das Haus befindet sich in der besonders beliebten Burgdorfer Weststadt. Die Wohngegend eignet sich für alle, die gerne ruhig leben und doch eine gute Anbindung haben möchten. Eine Bushaltestelle, ein Ärztezentrum, eine Apotheke sowie ein Bäcker mit schönem Café sind fußläufig zu erreichen. Mit ca. 32.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Den Burgdorfer Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Von hier sind es mit der S-Bahn in die Innenstadt von Hannover ca. 20 und nach Celle ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt. Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen Burgdorf verfügt über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie in Ehlershausen einen wunderschön gelegenen Golf- und einen Segelflugplatz. Für sportlich interessierte stehen Handball und der Pferdesport besonders im Fokus.
Sonstige Angaben
CENTURY 21 Zschoch Immobilien menschlich - engagiert - professionell! Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für alle Fragen rund um Ihre Wohnimmobilie. Unser Anspruch ist es, unseren Kunden eine exzellente Beratung und erstklassige Ergebnisse zu bieten. CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu den größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es fast 80 Standorte, seit 2022 nun auch in Burgdorf. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16 (Ecke Neue Torstraße) Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57 % tätig sind.