Doppelhaushälfte sucht neue Mieter

16767 Leegebruch

2.460 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_50196

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 250 m²

Wohnfläche: 140 m²

Kaltmiete: 2.160 €

Nebenkosten: 300 €

Warmmiete: 2.460 €

Kaution: 6.480 €

Stellplatz: 50 €

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1997, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über drei Stockwerke. Sie verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die zeitlose Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Haus mit einem Badezimmer und einem Gäste WC optimalen Komfort für die Familie bietet. Auf der überdachten Terrassenfläche von ca. 10 m² können Sie die Sonne genießen und mit einem Garten auf einem Grundstück von ca. 250 m² steht Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme, was eine umweltfreundliche und effiziente Versorgung sicherstellt.

Dieses attraktive Angebot zur Vermietung ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit den Vorzügen eines Gartens suchen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

147.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in Leegebruch, einer charmanten Gemeinde in der Region Brandenburg. Leegebruch bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer exzellenten Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt Berlin. Die Wohnanlage Fohlenweide ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die großzügigen Grünflächen, die zur Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn eine schnelle Verbindung nach Berlin und anderen umliegenden Städten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und machen Leegebruch zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Charme macht diese Lage einzigartig und begehrenswert.

Ausstattung

- Zimmer: 5 - Grundstücksfläche ca. 250m² - Wohnfläche: ca. 140 m² - Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen) - Terrassenfläche: 10 m² - nahegelegener Carport / Stellplatz - ausgebauter Dachstuhl - Parkett bzw. Laminat in den Wohnräumen - Massive Holztreppe vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss - zwei Balkone im Obergeschoss - elektrische Rollläden im EG - Gäste WC

Sonstige Angaben

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Century 21 unds PP Immobilien übernehmen keinerlei Haftung. Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.