Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage
35428 Langgöns
510.021 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JPRO_37737
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 717 m²
Wohnfläche: 200 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Langgöns! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Der geräumige Eingangsbereich mit Windfang bietet den perfekten Empfang für Ihre Gäste. Von dort aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin - ideal für entspannte Stunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlafzimmer oder Büro. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Highlight des Erdgeschosses ist das Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und separater Dusche - hier können Sie sich wie in einer Wellness-Oase entspannen und verwöhnen lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Familie. Auf dem überdachten Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick und können die warmen Sommerabende genießen. Auch der Keller des Hauses überzeugt mit viel Platz für einen Hobby- oder Schulungsraum. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Die ruhige Lage in Langgöns und die gute Anbindung an umliegende Ortschaften machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem einzigartigen Objekt!
Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Langgöns mit mehreren Ortsteilen und ca. 12000 Einwohnern liegt am Rande des Landkreises Gießen, eingebettet zwischen Lahn-Dill-Kreis und Wetteraukreis. Eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Spielkreisen, Grundschule, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten medizinischen Versorgung und einem regen Vereinsleben, garantiert angenehmes Wohnen in ländlicher Umgebung. Eine Bahnanbindung Richtung Kassel und Frankfurt ist vor allem für Pendler sehr interessant. Weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufszentren sowie eine malerische Altstadt mit Restaurants, Hotels etc. befinden sich im nahegelegenen Butzbach. Die Kreisstadt Gießen mit ihrer renommierten Universität und den Universitätskliniken ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über den guten Anschluss an die Autobahnen A5 und A45 ist die Wirtschaftsregion Rhein/Main mit dem Geschäftszentrum Frankfurt, dem internationalen Flughafen und einem umfassenden Kulturangebot in ca. 40 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.